2024年10月16日，经济与管理学院的王怡副教授在5教107教室开展了一场以“我国的财产税”为主题的学术讲座。王老师以其深厚的专业知识和丰富的实践经验，为老师们全面解析了我国财产税体系，并详细阐述了房产税、契税、车船税等具体税种的相关内容。

在讲座中，王老师首先指出，财产税是对所有财产为课税对象的税种的总称，主要包括房产税、契税和车船税。财产税不仅能够有效调节社会财富分配，还能为国家提供稳定的财政收入，对于促进社会公平和经济发展具有重要意义。

在房产税方面，王老师强调，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税人通常是房屋产权的所有人，征税对象则是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋。房产税的税率和计税方法因地区和政策而异，但一般来说，房产税的计算依据是房屋的计税余值或租金收入，并按照一定的税率进行征收。此外，王老师还提到，为了鼓励住房消费和房地产市场健康发展，我国实施了一系列房产税优惠政策，如对个人购买家庭唯一住房且面积在一定范围内的给予税收优惠等。

接下来，王老师详细讲解了契税。契税是在我国境内转移土地、房屋权属时，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税人通常是土地、房屋权属的承受人，征税对象则是发生权属转移的土地、房屋。契税的税率因地区、房屋类型和用途等因素而异，但一般在3%-5%之间。契税的计算依据是土地、房屋的成交价格或评估价格，并按照一定的税率进行征收。王老师提到，契税的征收有助于调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展。

最后，王老师对车船税进行了详细解读。车船税是对在我国境内依法应当到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类、按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。车船税的纳税人通常是车辆、船舶的所有人或管理人，征税对象则是依法应当办理登记的车辆、船舶。车船税的税率和计税方法因车船种类、用途和地区等因素而异，但一般来说，车船税的计算依据是车船的数量、自重或净吨位等，并按照一定的税率进行征收。王老师强调，车船税的征收有助于调节交通运输市场，促进资源的合理利用和环境保护。

此次讲座不仅让老师们对我国的财产税体系有了更加全面和深入的了解，也为推动我国财税领域的健康发展提供了有益的思路和借鉴。未来，随着财税体制改革的不断深化和财产税体系的不断完善，我国的税收征管将更加科学、公正和高效，为经济社会发展注入强劲动力。